DIE GRÜNEN Gemeinderat Grünwald  

Susanne Kruse / Holger Ladewig / Ingrid Reinhart

Antrag auf Beteiligung der Gemeinde Grünwald an der Zwangsversteigerung des Grundstücks Zeillerstraße 5 (ehem. Lindenwirt)

 Sehr geehrter Herr Bürgermeister Neusiedl,

liebe Kolleginnen und Kollegen,

wir stellen den Antrag, dass die Gemeinde Grünwald an der Zwangsversteigerung am 10.3.2026 teilnehmen und bis zu 70 % des Verkehrswertes (€ 4,2 Mio., entspricht 7/10 des Verkehrswertes laut Gutachten) mitbieten soll.
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, den 10. März 2026 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz in Amtsgericht München, Justizgebäude Infanteriestraße 5, 80797 München, Sitzungssaal 202 öffentlich versteigert werden:

Baugrundstück in steiler Hanglage zum Isarhang ca. 3.743 m², mit Altbestand (ehemaliger Gasthof Lindenwirt mit Nebengebäuden) Verkehrswert € 6 Mio. laut Gerichtsgutachten.

Bei einer Zwangsversteigerung entstehen dem Erwerber keine Provisions- und Notarkosten.

Begründung:

Herr Wöhr, der Eigentümer dieses Grundstücks, beschäftigt seit vielen Jahren die Gemeinde, das Landratsamt, die Gerichte, die Nachbarschaft usw., ohne dass es außer Gerichtsverfahren, enormen Kosten und Aktenbergen zu irgendeinem baulichen Ergebnis gekommen ist. Die Grünwalder ärgern sich über diesen „Schandfleck“ in schönster Lage neben der Burg, am von Spaziergängern und Fahrradfahrern gern und viel frequentierten Isarhochufer. Es macht viele fassungslos, dass es bisher keine amtliche und rechtliche Handhabe dagegen gibt.

Mit dem Erwerb des Grundstücks durch die Gemeinde hätten wir die Gestaltung und die Bebauung selbst in der Hand und könnten verhindern, dass ein neuer Investor mit neuen unerfüllbaren Bauwünschen diese endlose Geschichte weiterführt. Für den entkernten und noch vorhandenen Gebäudeteil „Lindenwirt“ besteht Baurecht. Die Lage und die GFZ würde sich sehr gut für kommunalen Mietwohnungsbau (Mehrfamilienhaus) eignen, auch weil es in direkter Nachbarschaft bereits gemeindliche Miethäuser gibt.

Wir sehen hier eine sich bietende Gelegenheit, dieses durch die landschaftliche Umgebung und Hanglage am Isarhochufer besondere Grundstück so zu gestalten und zu bebauen, wie es dem Standort in nächster Nachbarschaft zur Burg angemessen ist, und es vom Schandfleck zum Juwel am Isarhochufer zu entwickeln.

Ingrid Reinhart Fraktionsversitzenden GRÜNE